Tư Vấn Giám Sát & Đấu Thầu Sơn Cải Tạo Chung Cư – Giải Pháp Toàn Diện Từ CICON
Sau nhiều năm đưa vào sử dụng, các tòa nhà chung cư thường bắt đầu xuống cấp, đặc biệt là ở khu vực mặt ngoài – nơi chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa và khói bụi đô thị. Lớp sơn cũ phai màu, bong tróc không chỉ làm giảm giá trị thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.
Tuy nhiên, cải tạo sơn mặt ngoài chung cư không đơn giản như một dự án sơn thông thường. Nó đòi hỏi kỹ thuật xử lý bề mặt chuyên sâu, lựa chọn loại sơn phù hợp và đặc biệt là sự giám sát thi công nghiêm ngặt. Ngoài ra, việc lựa chọn đúng nhà thầu sơn cải tạo ngay từ đầu là yếu tố quyết định đến hiệu quả và chi phí của toàn bộ dự án.
Hiểu rõ những khó khăn đó, CICON mang đến giải pháp tư vấn toàn diện: từ tổ chức đấu thầu chọn đơn vị thi công đến giám sát chặt chẽ quá trình thi công, giúp chủ đầu tư và ban quản lý tối ưu cả chất lượng – chi phí – tiến độ công trình cải tạo.
Cải tạo sơn mặt ngoài chung cư – việc nhỏ nhưng ảnh hưởng lớn
Sau nhiều năm sử dụng, các tòa nhà chung cư thường đối mặt với tình trạng:
- Sơn mặt ngoài bong tróc, phai màu;
- Tường bị nứt chân chim, thấm nước hoặc rêu mốc;
- Hình ảnh xuống cấp, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và giá trị bất động sản.
Việc sơn lại mặt ngoài không chỉ giúp cải thiện diện mạo công trình, mà còn bảo vệ kết cấu, nâng cao giá trị thương mại, tính thẩm mỹ và mang lại môi trường sống tốt hơn cho cư dân.
Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao trong cải tạo, công trình cần:
- Lựa chọn đúng loại sơn và đơn vị thi công chất lượng;
- Có đội ngũ giám sát kỹ thuật độc lập, xuyên suốt quá trình thi công.
Đó là lý do vì sao CICON – đơn vị tư vấn đấu thầu & giám sát sơn cải tạo chung cư chuyên nghiệp – trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho chủ đầu tư, ban quản lý.
CICON – Giải pháp 2 trong 1: Tư vấn đấu thầu + giám sát sơn cải tạo chung cư
1. Tư vấn đấu thầu chọn đơn vị sơn cải tạo
CICON đóng vai trò bên thứ ba độc lập, hỗ trợ chủ đầu tư tổ chức đấu thầu công bằng – minh bạch – hiệu quả:
- Khảo sát hiện trạng bề mặt công trình, phân tích yêu cầu cải tạo;
- Lập hồ sơ mời thầu rõ ràng: yêu cầu kỹ thuật, loại sơn đề xuất, tiêu chuẩn thi công;
- Mời thầu và đánh giá hồ sơ, hỗ trợ so sánh các nhà thầu về:
- Năng lực thi công;
- Giá cả tối ưu;
- Hệ thống vật tư sử dụng;
- Tư vấn lựa chọn đơn vị thi công tối ưu về chi phí – chất lượng – tiến độ.
✅ Mục tiêu: Chọn đúng nhà thầu – Tránh phát sinh – Tối ưu ngân sách cải tạo
- Giám sát kỹ thuật trong quá trình thi công
Sau khi chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu, CICON tiếp tục đảm nhiệm vai trò giám sát thi công độc lập, bao gồm:
- Giám sát xử lý bề mặt cũ: trám vá, chống thấm, làm sạch rong rêu, bụi bẩn;
- Giám sát thi công từng lớp sơn: sơn lót – sơn phủ đúng tiêu chuẩn, độ dày – thời gian khô;
- Kiểm tra chất lượng vật tư: đúng loại sơn cam kết, đủ khối lượng;
- Theo dõi an toàn và vệ sinh trong thi công (đặc biệt tại các chung cư đang có cư dân sinh sống);
- Nghiệm thu kỹ thuật – thẩm mỹ – khối lượng sau mỗi giai đoạn.
🎯 Kết quả: Công trình đạt chất lượng – đúng tiến độ – không sai sót kỹ thuật
Lợi ích khi hợp tác với CICON
-
- Tư vấn đấu thầu minh bạch, giúp chọn đúng đơn vị sơn cải tạo có năng lực
- Giám sát chuyên sâu, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật & tiết kiệm chi phí
- Ngăn ngừa gian lận vật tư, thi công sai quy trình
- Tăng tuổi thọ lớp sơn, bảo vệ công trình lâu dài
- Giúp ban quản lý yên tâm – chủ đầu tư chủ động kiểm soát
CICON phù hợp với những dự án nào?
- Chung cư cũ, chung cư tái định cư muốn nâng cấp diện mạo;
- Dự án cải tạo sơn theo kế hoạch sử dụng quỹ bảo trì;
- Chung cư thương mại cần bảo trì định kỳ sau 5–10 năm hoạt động;
- Các chủ đầu tư cần đơn vị giám sát độc lập, bảo vệ quyền lợi trong suốt quá trình cải tạo.
Liên hệ CICON để nhận tư vấn chi tiết
Nếu bạn đang chuẩn bị thực hiện dự án sơn cải tạo mặt ngoài chung cư và cần một đơn vị đồng hành từ giai đoạn đấu thầu đến thi công và nghiệm thu, hãy liên hệ ngay với CICON:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CICON
Địa chỉ: B50 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Q.12, HCM.
SDT: 02.8888.99.789- 0989 407 621
Email: info@cicon.vn